Une villa historique déplacée à grands frais
La villa Carmine au centre-ville de Bellinzone est désormais à un nouvel emplacement. Il y a près de deux ans, elle a été le théâtre d’un projet impressionnant. La demeure cossue du siècle dernier a été déplacée de 8 mètres et 80 centimètres sur le terrain.
Villa Carmine à Bellinzona
Objet:
- Villa datant de 1901 en plein centre de Bellinzona
- Déplacement de la villa de 8,8 mètres en 2016
- Construction d’un collectif d’habitation et d’un immeuble de bureaux en 2017
Localité:
- CH-6500 Bellinzona
Appareils installés:
- Pompes à chaleur de la nappe phréatique WPF 20 et WPF 27
- Possibilité de Free-Cooling
- SBS 1501 et 2 x SBS 1501 SOL pour la préparation de l’eau domestique
- Option d’ajout ultérieur d’une installation solaire
Réalisation:
Un projet de construction peu commun
La villa historique datant de 1901 a été inhabitée pendant près de 10 ans. Pour éviter une démolition, parce que la villa devait laisser la place à deux immeubles, la famille propriétaire a opté pour ce projet d’un montant de 700 000 Francs. Après des préparatifs de plus de trois mois, une entreprise spécialisée en technique de levage a procédé au déplacement du bâtiment pesant 1500 tonnes. D’abord, les murs de fondation de la villa ont été sciés au niveau de la face inférieure et des poutres d’acier ont été insérées dans les interstices. En dessous des murs porteurs, les experts en bâtiment ont réalisé une fondation en béton avec des supports, lesquels on fait fonction de rail supérieur pour le transfert de la villa. Sur des barres d’une épaisseur de 80 à 90 cm, qui ont fait fonction de rails inférieurs, le bâtiment a ensuite été positionné sur les fondations pré-bétonnées par un lent glissement. La rotation du bâtiment de 5 degrés qui a suivi a cependant constitué un défi.
La procédure spectaculaire a duré plus d’une heure et a attiré une centaine de curieux. Entre-temps, les immeubles d’habitation ont été réalisés et la quasi-totalité des appartements sont habités. Mais ce projet reste cependant l’un des plus passionnants pour l’architecte Giulio Cereghetti. «Je n’ai jamais accompagné un déplacement de bâtiment auparavant», rapporte-t-il. «En conséquence, nous étions très excités lors des travaux préparatoires.» Pas cependant les spécialistes des déplacements de bâtiments de la société Iten AG. «Pour eux, cela relevait du travail quotidien et tous étaient très détendus», complète-t-il en esquissant un sourire.
La chaleur précieuse des nappes phréatiques
La villa près de Campo Marzio est certes ancienne, mais la technologie installée est ultramoderne. La série de pompes à chaleur WPF a été spécialement conçue pour assurer l’approvisionnement en chaleur des grands complexes d’habitation ainsi que des bâtiments commerciaux et industriels. Via un branchement en cascade, un ou plusieurs appareils fournissent l’alimentation de base en chaleur, les appareils supplémentaires étant utilisés pour couvrir les pics de consommation. Cela réduit manifestement les coûts de fonctionnement. Les pompes à chaleur compactes branchées en cascade atteignent une puissance calorifique allant jusqu’à 400 kW. Pour gagner de la place, il est possible de superposer respectivement deux appareils. Ainsi, le système de pompes à chaleur réduit non seulement la consommation énergétique, mais offre aussi un encombrement faible.
Dans le cas des pompes à chaleur sur nappe phréatique, l’eau est d’abord pompée via un puits de captage, puis on en extrait la chaleur que l’on utilise pour le fonctionnement de la pompe à chaleur. Ensuite, l’eau légèrement refroidie est de nouveau réinjectée via le puits de restitution. Étant donné que l’eau de nappe présente toute l’année une température constante, elle convient remarquablement comme source de chaleur. En outre, ce type de transmission d’énergie assure non seulement une chaleur agréable en hiver. L’été, les bâtiments peuvent également profiter d’un refroidissement passif via le chauffage par le sol.
De l’eau hygiénique grâce aux préparateurs instantanés
Même les ballons d’eau chaude installés attestent de la modernité des concepts. Les ballons SBS font pleinement valoir leurs atouts dans les espaces exigus. Parce qu’ils sont à la fois le ballon tampon et le préparateur instantané d’eau chaude. Ainsi, les échangeurs de chaleur hautes performances améliorent de surcroît l’hygiène dans le ballon, parce que seuls de faibles volumes d’eau potable doivent être préparés pour d’approvisionner efficacement la maison en eau chaude. À propos, également à partir de l’énergie solaire écologique: Grâce à l’échangeur de chaleur solaire dans le ballon, il est aisément possible d’intégrer d’autres sources d’énergie renouvelables. Ainsi, les ballons combinés s’affirment comme de véritables unités de puissance au sein de la chaufferie.
